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[主观题]

李某租用王某的私房,订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2016年8月31日起,李某连续拖欠4个月的房租,当年年底,李某搬出此房。2017年3月1日,王某找到李某要求其交纳所欠的房租,李拒绝未交。当年7月1日,王某因病住院,直至2017年10月10日才出院。一周后,甲乙两人去探望王某,王某托此二人帮助去找李某索要欠租。甲认为,根据法律,如果房主连续一年未去索要欠租,则欠租人有权不再交纳欠租。乙认为,虽然法律规定延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年,但王某2017年3月1日曾找李某索要欠租,到当年7月1日王某住院,只过了4个月,扣除王某住院的这段时间,王某出院之日算起还有8个月的时间找李某索要欠租。问:(1)甲、乙两人的说法是否正确?(2)王某请求保护其向李某索要欠租的诉讼时效期间应如何计算?

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更多“李某租用王某的私房,订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2016年8月31日起,李某连续拖欠4个月的房租,当年年底,李某搬出此房。2017年3月1日,王某找到李某要求其交纳所欠的房租,李…”相关的问题

第1题

张某因下落不明被宣告死亡,其一间私房被其配偶李某继承.李某与王某再婚,并将该房出租.后张某回来
,要求李某返还房屋,引发纠纷.经查,李某共收租金2万元.下列表述正确的是【】

A.张某与李某的婚姻关系继续有效

B.李某应返还房屋,但无需返还租金

C.李某和王某离婚后,与张某的婚姻关系继续有效

D.李某应返还房屋和租金给张某

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第2题

李某夫妇在某市有私房一处,夫妇俩常年在外地工作,家中只有他们上高中的16岁的儿子李某一人居住。
有一天,李某约几个朋友到家中玩,其中有一人为王某,王某今年17岁,是某厂工人,他提出想租李某的房子,李某答应。于是王某搬了进来。后来李某的父母向法院起诉,要求王某搬离。关于李某与王某之间的合同行为的效力如何,下列正确的是()。

A.效力待定

B.有效

C.无效

D.可撤销

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第3题

王某是某施工单位的项目经理。2008年8月,他租了一台压路机,租期为一年。2008年10月,李某找到王军,
向王某说明该压路机已经作为抵押物被抵押了,他就是抵押权人。同时出示了抵押合同。该合同显示抵押合同生效时间为2008年9月1日。则下面说法正确的是()。

A.王某不可以继续租用该压路机了

B.王某可以继续租用,但如果在租期内李某需要实现抵押权,就不可以租用了

C.在租期内李某不可就此压路机实现抵押权

D.租期过后若李某尚未实现抵押权,就不可以续租了

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第4题

王某是某长宇建筑工程公司的项目经理,2008年9月,他租用了一台塔吊,租期为1年,08年11月,李某找到
王某说该塔吊已作为抵押物,他就是抵押权人,并出示了抵押合同。该合同显示抵押合同自08年10月确定生效。下列说法正确的是()

A.王某不可以继续租用该塔吊

B.王某可以继续使用,但如果在租期内李某需要实现抵押权,就不可以租用了

C.在租期内,李某不可就此塔吊实现抵押权

D.在租期过后,李某不可就此塔吊实现抵押权

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第5题

张某、李某、王某一起进行马拉松长跑训练,其中张某的速度为15公里/时,李某和王某的速度一样为12公
里/时,而李某由于耐力稍差,每跑30分钟后必须休息5分钟。三人从同一起跑线同时开跑,问2小时后,李某最多落后张某多少公里?()

A.7

B.7.5

C.8.5

D.9

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第6题

附款行政行为是指除行政法规明确规定外,行政主体根据实际需要在主内容基础上附加从属性内容的行
政行为。这里的附款就是附条件,是行政主体规定(而不是行政法规规定)的某种将来不确定事实或行为,该条件是否符合将决定法律行为的效力。

根据上述定义,下列属于附款行政行为的是:

A某省物价局在关于小儿广谱止泻口服液的价格批复中规定该药物每盒不得高于36元,此价格从2009年9月30日起执行

B某税务所对王某(现在外地打工)偷税行为作出的处理决定是:处王某罚款1500元,所处罚款及所欠税款待王某回乡后缴清

C交通警察李某时超速驾驶的刘某作出罚款100元的处罚决定,同时告知刘某应在规定的时间内到指定地点缴纳罚款,逾期需缴纳滞纳金

D某市人民政府为发展地方经济,规划未来五年内在本市南部建立高新技术产业开发区,吸引一批高新技术企业前来投资

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第7题

合伙:是两个以上民事主体出于共同的经济目的,自愿签订协议,共同出资和经营,共负盈亏和风险,对外负无限连带责任的联合。下列属于合伙的一项是()。

A.甲借钱给乙,供乙去购买彩票

B.王某、张某和李某签订协议,共同建立一个养鸡场

C.刘某开了一个汽车修理厂,聘请黄某为修理工

D.丁某开了一家餐馆,租用的是孙某的门面房,每年向其支付房租

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第8题

根据《消防法》规定,公安消防机构拟处罚()的违法行为时,需先责令违法行为人限期改正。

A.王某违法使用明火

B.李某堵塞消防通道

C.张某谎报火警

D.吴某经营的饭店使用不合格灭火器

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第9题

张某出国学习,将自己的一套私房及房屋执照交给了朋友李某照管、居住。后来听说张某在国外定居,李某将该房屋进行了改造,并且将房屋更名为自己所有。张某应当如何保护自己的房屋所有权?

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第10题

根据证券法律制度的规定,首次公开发行股票网下配售时,下列各项中,发行人和主承销商不得向其配售股票的有()。

A.主承销商的普通员工孙某

B.发行人的普通员工赵某

C.持有主承销商5%股份的股东王某

D.承销商控股股东李某

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第11题

王某十分痴迷茶艺,对茶叶也是十分有研究,在外地旅游时发现村民李某种植的茶叶相当不错,于是决定采购二十斤回去送给朋友,李某认为订立一份书面合同比较保险。根据合同法律制度的规定,下列各项属于合同书面形式的有()。

A.合同书

B.电报

C.传真

D.信件

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