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[判断题]

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后，物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场，采取应急保护措施，市政、水务、电力、燃气、电信等公共服务单位应在24小时内予以修复。（)

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发布时间：2022-10-02

更多“《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后，物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场，采取应急保护措施，市政、水…”相关的问题

第1题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区电梯应保持正常运行，且具备有效的《电梯安全使用许可证》。（)

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第2题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区弱电系统（楼宇对讲、电子门禁、安防监控、周界报警)应保持24小时正常运行。（)

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第3题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：电梯应有具备资质的电梯运维专业单位负责定期保养，每年由特种设备检测机构负责检测。（)

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第4题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：采用二次供水的小区，每年应定期清洗水箱和检测供水水质，有关水箱清洗和水质检测的管理标准参见《上海市生活饮用水卫生监督管理办法》《上海市居民小区二次供水管理标准》。（)

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第5题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区内消防系统应保持24小时正常运行，物业服务企业、消防运维专业单位或业主自行管理的执行机构负责日常运行管理，消防泵每月至少启动1次，每年保养2次，消火栓及灭火器每月巡检1次，并做好巡检记录。（)

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第6题

未实行“一户一表”的合表用户和执行居民电价的非居民用户，暂不执行居民阶梯电价，电价每千瓦时提高2分钱。其中，执行居民电价的非居民用户以下几个（)

A.服务住宅小区居民的照明、电梯、消防设施等非经营性共用设施设备的运行、维护用电

B.一体化行政村卫生室用电

C.小区内景观照明

D.徽风报刊亭用电

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第7题

物业共用部位、共用设备设施的日常运行、维护费包含（)。

A.共用部位各种土建零修费

B.共用设施保养

C.共用设施的更新

D.房产内部设施的养护

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第8题

共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，主要包括（)。

A.维修保养费

B.装修费

C.能源费

D.杂项费用

E.康乐设施费

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第9题

风险数据库中的风险管控措施应符合设施设备运行维护、（)、客运组织管理、从业人员管理、保护区管理等有关规定，并及时纳入本单位相关管理制度、作业标准或应急预案。

A.行车组织管理

B.票务组织管理

C.安全督察标准

D.危险源管理

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第10题

物业管理服务成本，主要有包括有（)。

A.人工费、办公费

B.物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费

C.保安费、清洁卫生费、绿化养护费

D.物业管理企业固定资产折旧费、保险费

E.经业主同意的其他费用

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