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[主观题]

某小区物业征集业主意见,计划从100,业主中抽取20户进行调查。100户业主中有6户户主年龄超过60岁,a

户主年龄不满35岁,户主年龄在36岁到59岁的有25户。为了使意见更具代表性,物业采取分层抽样的办法,从6户中抽取了4户。则a的值可能是()。

A.55

B.66

C.44

D.50

答案
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更多“某小区物业征集业主意见,计划从100,业主中抽取20户进行调查。100户业主中有6户户主年龄超过60岁,a”相关的问题

第1题

某小区物业征集业主意见,计划从100户业主中抽取20户进行调查。100户业主中有b户户主年龄超过60岁,
a户户主年龄不满35岁,户主年龄在36岁到59岁的有25户。为了使意见更具代表性,物业采取分层抽样的办法,从b户中抽取了4户。则a的值可能是()。

A.55

B.66

C.44

D.50

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第2题

某小区物业征集业主意见,计划从100户业主中抽取20户进行调查,100户业主中有b户户丰年龄超过60岁,
a户户主年龄不满35岁,户主年龄在36岁到59岁的有25户。为了使意见更具代表性,物业采取分层抽样的方法,从b户中抽取了4户,则a的值可能是()。

A.55

B.66

C.44

D.50

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第3题

某小区物业征集业主意见,计划从100户业主中抽取有20户进行调查。100户业主中有b户主年龄超过60岁,
a户户主年龄不满35岁,户主年龄在36岁到59岁的有25户。为了使意见更具代表性,物业采取分层抽样的方法,从b户中抽取了4户,则a的值可能是()。

A. 55

B. 66

C. 44

D. 50

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第4题

某物业管理服务公司在承接物业项目进行管理服务中,开发商遗留下一系列的问题:开发商将小区的底层机房改造成为公共秩序维护员宿舍;没有预留足够的会所和物业管理服务用房等等。业主将开发商的遗留问题归结到物业公司身上,以至于业主与物业公司的矛盾愈演愈烈,业主终于要解聘物业公司。 问题:开发商遗留问题业主归结到物业公司身上怎么办?
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第5题

2014年5月,某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现,物业公司未尽职责,以后入住的一些业主也意见很大。为此,陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作,此物业公司为开发商选中为由,对物业公司的工作持不合作态度,并出重新招标。于是,前期物业管理的招标就由陈某等业主和开发商一起依法组织实施。()此题为判断题(对,错)。
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第6题

一个高档别墅区的物业服务中心收到业主来信,建议小区增设一些公共健身设施。作为一个高档的私家别墅小区,公共健身设施无疑会破坏环境的美感,降低整个园区的档次。但既然业主提出了需求,物业服务中心直接回绝肯定会导致业主的不满,该如何妥善处理这个问题呢物业服务中心针对该需求对所有的业主组织了一次问卷调查,调查的问题主要集中在两个方面,一是是否同意在园区内增设健身设施,二是是否同意将健身设施安装在自家别墅旁边。调查结果很快出来了,所有的业主都同意增设健身设施,但所有的业主都不同意将健身设施安装在自家别墅旁边。随后,物业服务中心将这个调查结果进行了公告:由于所有业主都不同意将健身设施安装在自家别墅旁边,所以目前小区内找不到合适的地方安装健身设施,请广大业主予以理解。虽然最终增设健身设施的需求没有得到满足,但业主从物业服务中心的问卷调查等一系列处理问题的过程中看到了物业服务的认真和细致,也感受到了自己的需求被重视,业主反而对物业非常满意。这个案例就很好地诠释了()

A.客户满意是衡量我们一切工作的标准

B.好的服务是结果和过程的完美结合

C.过程与结果同样重要,但过程是需要设计的

D.制定目标→信息收集→制定计划→执行→反馈→定期检讨→回顾→报告。这才是一个完整的过程

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第7题

某住宅小区业主委员会通过公开招标确定甲物业服务企业为中标单位。公示期结束,业主委员会与甲物

业服务企业签订物业服务合同。随后,甲物业服务企业进场接管,原物业服务企业拒绝撤场。就此,甲物业服务企业提起诉讼,要求原物业服务企业立即退出该小区物业管理区域,法院不予受理。期间,240名业主提议召开业主大会,就是否变更物业服务企业进行表决,虽提议人数刚好符合法定最低人数要求,但未果。之后,街道办事处介入,组织召开了该小区业丰大会,决议结果为续聘原物业服务企业。

1.该小区召开业主大会,决议是否续聘原物业服务企业至少需有()名业主出席会议。

A.400

B.600

C.800

D.900

2.如果出席业主大会的业主人数为900人,则续聘原物业服务企业,同意的业主人数至少为()人。

A.300

B.450

C.600

D.675

3.原物业服务企业对招标结果有异议,在公示期间应采取的措施为()。

A.寻求媒体援助

B.投诉招标代理机构

C.向街道办事处投诉

D.书面质疑业主委员会

4.法院不予受理甲物业服务企业诉讼请求的原因为()。

A.原物业服务企业服务期未满

B.甲物业服务企业不具备诉讼主体资格

C.业主委员会无权选聘甲物业服务企业

D.业主委员会与甲物业服务企业签订的合同无效

5.就业主大会决议结果,甲物业服务企业采取的应对措施可能为()。

A.接受业主大会决议结果

B.向业主委员会索赔

C.向招标代理机构索赂

D.向行业主管部门投诉

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第8题

假如你是小区物业治理人员,就春节期间小区内燃放烟花爆竹一事征求业主意见,发觉三分之一业主赞同燃放,三分之一业主表示反对,另有三分之一业主的意见不得而知。假如接着征求业主的意见,会相当困难。这时,你会()。

A.接着调查,直到把所有的意见收集上来

B.依照征求到的意见做出决定

C.依照自己的经验做出决定

D.依照所征求到的意见,通过物业公司会议研究决定

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第9题

以下哪种情形可以通过财产一切险向保险公司申请索赔()

A.业主家水龙头忘记关闭造成地板损失

B.物业值班室发生火灾造成财产受损

C.小区污水井盖被盗造成业主坠井

D.公共电梯因电气短路受损

E.暴雨造成设备房变压器损坏

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第10题

某小区一12层楼的电梯坏了三个月,一直没有人维修,受影响的近40户人家多次找物业和房管所等单位,但问题总是得不到解决。昨日,数名业主代表向本报投诉。据一名路姓业主称,他们入住新都小区已经两年多了,这期间,该小区二栋两个单元的电梯常出问题,电梯公司免费修了多次。去年12月份,其中一部电梯干脆动不了,而保修期也过了,再要维修得出12000多元的维修费。因一直没有人愿意为这笔维修费埋单,三个月来,近40户人家每天只得步行上下楼梯,一些住在十几层上面的老人干脆整天不出门。小区物业部门一负责人接受记者采访时说,业主买房时,都交了房款约2%的维修基金,这笔钱在房管所,只要房管所将维修基金下拨,就马上维修。房管所李姓负责人称,动用维修基金需要经过业主委员会同意,但该小区没有成立业主委员会。他建议先成立业主委员会,同时将此事报告上级部门,希望能够人性化解决这个问题。而据该市某律师事务所吴律师讲,在解决此事件时,物业(售房单位委托的管理单位)和房管所完全可以通过协商将资金划拨,而不必非要等着成立业主委员会,因为《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十一条规定:“业主委员会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。

根据提供的材料,以某小区物业部门的名义,起草一份请房管所下拨维修基金以便修理电梯的函。

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