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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加对房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金，因为______。以下哪个选项能够合逻辑地完成上述论证？()

A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期

B.中央银行取消了商品房预售制度

C.建筑施工企业不愿意垫资施工

D.部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑

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发布时间：2021-10-01

更多“某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允”相关的问题

第1题

某房地产开发商以缺少周转资金为由，向市房产局副局长薛某借款10万元，半年后以还本付息为由支付薛某20万元。薛某的行为实质上是_____。

A.通过“借”“贷”收取高额“利息”

B. 国家工作人员主动“借”钱给请托人，并约定“利息”

C. 国家工作人员与请托人建立利益“捆绑”关系

D. —种受贿犯罪，应予以坚决打击

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第2题

今年以来，A省的房地产市场出现了低迷迹象，成交量减少，房价下跌，但该省的S市是个例外，房价持续上

涨，成交活跃。以下哪项如果属实，最无助于解释上述的例外？

A.经批准．S市将建立高新技术开发区．预计大量外资将进入该市

B.S市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款，促进该市房地产业的发展

C.与东部许多城市相比．S市的房地产价格一直偏低，上涨的空间较大

D.经过网络投票和专家评定，S市被评为国内最适合人居住的城市之一

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第3题

某开发商通过信函的方式向另一城市某承包商提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具

体条件，但当承包商还未接到信函时，开发商就打电话通知对方取消该合同事宜，则开发商的行为属于（）。

A．要约的撤回

B．要约的失效

C．要约的撤销

D．要约的消灭

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第4题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。若该住宅楼为普通建筑物，则其耐久年限为（）年

A.15～40

B.40～50

C.50～80

D.80～100

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第5题

以下关于过桥贷,说法错误的是（）

A.购房者在银行办理按揭贷款同时,在融易通办理同等金额的小额贷款

B.融易通经审核后,直接将贷款发放给购房人

C.帮助开发商迅速回笼资金,盘活资产

D.提供购房者一定的房价折扣

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第6题

某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000㎡商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/㎡。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。就上述内容，回答 81～85 小题的问题。第 81 题该房地产开发公司取得该块国有土地使用权的方式可能是（）。

A.挂牌

B.协议

C.租赁

D.拍卖

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第7题

投资者从事融资融券交易，向信用资金账户转入现金只能通过哪种方式进行（)

A.从普通资金账户直接转入

B.其他三项都不对

C.柜台现金转入

D.通过银行第三方存管转入

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第8题

在“城镇化”被提到前所未有地位的今天，中国的空城现象又有了新的更大发展，空空荡荡的小区在全国许

多城市已不鲜见，更出现了鄂尔多斯康巴什新区这样整个城区建筑和园林苑囿豪华却荒无人气的“鬼城”。而这类空城之所以出现，在相当程度上又是持续10年之久的房地产牛市的产物。正是持续的房地产牛市中，不仅房地产业界，整个中国社会都形成了房地产价格持续上涨的预期和观念，房地产开发商、银行、政府、拆迁户等有关各方的基于上述观念而采取的行动最终造就了一批空城。 “空城”出现的根本原因是：

A.“城镇化”前所未有的过度发展

B.房地产市场持续10年之久的牛市

C.房地产开发商刻意制造的炒房热

D.房地产、银行、拆迁户的通力协作

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第9题

某银行某市分行副行长赵某平，利用职务便利向三家企业放贷，再通过他人以“借款”为由向贷款企业索取好处，后将借条撕毁，将贷款项占为己有，3年间共计受贿170万元。该案例中赵某平的主要问题类型为以下哪个选项（）

A.虚假抵押

B.受贿

C.违法放贷

D.伪造贷款资料

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