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[判断题]

一手商业用房项目开发商，对于期房，开发商（或其实际控制人）注册资本不低于人民币１亿元（）

答案

否

发布时间：2023-07-07

更多“一手商业用房项目开发商，对于期房，开发商（或其实际控制人）注册资本不低于人民币１亿元（）”相关的问题

第1题

法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的，必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式，以及追加借款人的()作为保证担保人，抵押物原则上不需要外部评估机构评估，以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。

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第2题

合作项目为一手住房项目的，其配套底层商铺的开发商及项目准入标准可参照下列哪种项目模式执行（)

A.一手商用房项目

B.一手住房项目

C.直客式模式

D.以上均不正确

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第3题

一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准入相比,更注重（）工作

A.开发商资质和信用状况调查

B.施工进展情况调查

C.项目合法性调查

D.楼盘市场前景分析

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第4题

对于购买期房的贷款，项目开发商向贷款人提出书面申请并提供资料后，信贷人员进行调查的主要内容有：()

A.核实开发商提供的资料是否完整、合法有效，内容是否前后一致

B.项目基本情况

C.调查项目的市场定位和销售情况

D.银行同业竞争

E.信用等级评定

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第5题

个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为期房和（)。

A.期房

B.现房

C.自建房

D.商业用房

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第6题

个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为现房和（)。

A.期房

B.现房

C.自建房

D.商业用房

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第7题

一手厂房贷在工业厂房产权证办理完毕前采用“开发商保证担保＋保证金”的担保模式，产权分割完毕后采用“工业用房抵押担保”模式。（）

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第8题

借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）

A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期款

B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目配合法，并由开发商出示证明

C.申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好

D.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

E.具有当地常住户口或有效居留身份

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第9题

可向采用售后返租、开发商承诺有固定回报及类似销售方式的商业用房发放个人商业用房贷款。（)

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第10题

对于期房，开发商（开发商实际控制人、控股股东或关联房地产开发企业具备相应开发资质的，视同）应具备二级以上（含二级）开发企业资质，同时，开发商还应具备以下条件（）

A.开发商房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额

B.近3年未发生过重大工程质量事故

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第11题

物业管理费来源（）

A.向业主收取的管理费

B.向开发商额外收取的管理费

C.公用设施、设备和公共场所的经营收入

D.部分商业用房的租金

E.住宅区的其他合法收入

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