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[主观题]

不论是何种估价目的,估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定

是估价时点时的状况。()

A.正确

B.错误

答案
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第1题

不论是何种估价目的,估价对象状况不一定是估价时点时的状况,评估估价对象价值所依据的市场状况。(

不论是何种估价目的,估价对象状况不一定是估价时点时的状况,评估估价对象价值所依据的市场状况。()

A.正确

B.错误

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第2题

估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方
法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。

A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件

B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函

C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制

D.价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制

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第3题

根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6,估价结果报告应记载以下事项:①标题,②(),③估价机构,④估价对象,⑤估价目的,⑥估价时点,⑦价值定义,⑧估价依据,⑨估价原则,⑩估价方法,⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。

A.委托人全称,应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

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第4题

估价报告使用期限应根据()和预计估价对象的市场价格变化程度来确定,原则上不应超过一年。

A.估价目的

B.价值类型

C.估价方法

D.估价原则

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第5题

归挡的估价资料一般不包括()等。

A.估价报告

B.估价对象实地查勘记录

C.收取的估价费用发票副本

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

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第6题

确定估价对象及其范围和仙鹤时,应根据(),依据法律法规,并征求委托人同意后综合确定。A 估价原

确定估价对象及其范围和仙鹤时,应根据(),依据法律法规,并征求委托人同意后综合确定。

A 估价原则 B 的价目的 C 估价方法 D 估价程序

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第7题

致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示()。

A.估价名称

B.致函日期

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第8题

下列估价事项中,仅根据估价目的来确定的有()。

A.估价对象

B.估价时点

C.价值类型

D.估价方法

E.估价所需材料

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第9题

估价对象及其范围和内容,既不能简单得根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定()
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第10题

下列估价基本事项中,首先应予以明确的是()

A.估价目的

B.价值时点

C.估价对象状况

D.房地产市场状况

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