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[单选题]

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。

A.2778

B.2833

C.2278

D.23878

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发布时间：2021-07-15

更多“某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300”相关的问题

第1题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（）元/m2。

A.4400

B.4409

C.4445

D.4455

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第2题

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500

元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()元每平米。

A.3473

B.4365

C.4500

D.4635

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第3题

某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总收益为500元/㎡，管理费用等

其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为（）元/㎡。

A．4395

B．4486

C．4636

D．4850

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第4题

某男性患者，40岁，右侧下颌升支部渐进性膨隆1年，无明显疼痛．镜下可见肿瘤性上皮形成大小不等的上皮岛或滤泡，形态类似成釉器，滤泡之间为疏松的结缔组织．据此可诊断为

A.成釉细胞瘤

B.牙源性钙化囊肿

C.牙源性角化囊肿

D.牙源性钙化上皮瘤

E.良性成牙骨质细胞瘤

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第5题

某施工企业的一台施工机械按工作量法计算折旧。该设备原始价值300000元，预计净残值5%，预计可工作25000个台班时数。该设备投入使用后，各年的实际工作台班时数假定为：第1年7500h，第2年7000h，第3年6500h，第4年3000h，第5年1000h，则下列关于该施工机械各年折旧额的叙述正确的是()。

A.第1年施工机械年折旧额为85500元

B.第2年施工机械年折旧额为79800元

C.第3年施工机械年折旧额为74100元

D.第4年施工机械年折旧额为34200元

E.第5年施工机械年折旧额为26 400元

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第6题

某债券票面利率为8%，与其风险类似债券的市场利率为10%，则该债券应该（)。

A.溢价发行

B.折价发行

C.面值发行

D.无法确定