首页 > 公务员

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是（）

A.期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

B.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

C.现房价格=期房价格预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

D.现房价格一期房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

答案

A、期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

发布时间：2023-04-28

更多“描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是（）”相关的问题

第1题

描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是（)。

A.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

B.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

C.现房价格=期房价格一预计从期房达到現房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

D.现房价格=期房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

点击查看答案

第2题

一般来说，在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等)的情况下，期房价格（)现房价格。

A.低于

B.等于

C.不一定高于

D.高于

点击查看答案

第3题

在期房和现房品质相同的情况下，通常期房价格（)现房价格。

A.相当于

B.等于

C.高于

D.低于

点击查看答案

第4题

房地产现货价格概念中的房地产现状是（)。

A.土地

B.在建工程

C.现房

D.期房

点击查看答案

第5题

由现房价格估算期房价格，应由现房价格（)。

A.扣减贷款利息

B.扣减期间现房的出租总收益

C.扣减风险补偿

D.扣减期间现房出租净收益的折现值

点击查看答案

第6题

如果期房的户型和环境较好，又不需要现在付清全款，通常会出现同地段的期房价格（)现房价格的现象。

A.接近于

B.等于

C.高于

D.低于

点击查看答案

第7题

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。

A.2778

B.2833

C.2278

D.23878

点击查看答案

第8题

某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总收益为500元/㎡，管理费用等

其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为（）元/㎡。

A．4395

B．4486

C．4636

D．4850

点击查看答案

第9题

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则期房目前的价格为()元/m2。

A.2580

B.2934

C.2200

D.2475

点击查看答案

第10题

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500

元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()元每平米。

A.3473

B.4365

C.4500

D.4635

点击查看答案

第11题

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为（）元/m2。

A.3300

B.3324

C.3335

D.3573

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题明细

联系客服

购买搜题卡

考试指南全部 >

初级会计资格证怎么考？这里提供详细指导！初级会计一年几次考试机会贵州2023中级会计考试什么时候查分？2023年福建高级经济师成绩有效期：五年时间初级会计证书成绩查询时间即将到来，抓紧时间查分吧！2024年江苏初级会计准考证时间打印什么时候开始？初级会计师报名入口官网 2023中级会计成绩合格分数是多少报名2024年四川中级会计考试资格审核要求是什么呢？2023年甘肃高级经济师成绩合格有效期是五年

下载APP

关注公众号

TOP