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[单选题]

在期房和现房品质相同的情况下，通常期房价格（)现房价格。

A.相当于

B.等于

C.高于

D.低于

答案

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发布时间：2022-08-30

更多“在期房和现房品质相同的情况下，通常期房价格( )现房价格。”相关的问题

第1题

一般来说，在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等)的情况下，期房价格（)现房价格。

A.低于

B.等于

C.不一定高于

D.高于

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第2题

如果期房的户型和环境较好，又不需要现在付清全款，通常会出现同地段的期房价格（)现房价格的现象。

A.接近于

B.等于

C.高于

D.低于

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第3题

描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是（)。

A.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

B.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

C.现房价格=期房价格一预计从期房达到現房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

D.现房价格=期房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

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第4题

描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是（）

A.期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

B.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

C.现房价格=期房价格预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

D.现房价格一期房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

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第5题

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500

元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()元每平米。

A.3473

B.4365

C.4500

D.4635

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第6题

房地产现货价格概念中的房地产现状是（)。

A.土地

B.在建工程

C.现房

D.期房

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第7题

由现房价格估算期房价格，应由现房价格（)。

A.扣减贷款利息

B.扣减期间现房的出租总收益

C.扣减风险补偿

D.扣减期间现房出租净收益的折现值

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第8题

期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）

A.从期房达到现房期间租金收入的损失

B.期房未来开发成本低

C.风险的补偿考试大

D.不能够直接使用

E.少交纳一部分物业服务费用

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第9题

某房地产现房价格为4000元/ m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300

元/ m2（年末收到），出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/ m2，则该房地产的期房价格为（）元/ m2。

A 3300 B 3324 C 3335 D 3573

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第10题

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。

A.2778

B.2833

C.2278

D.23878

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